■ 3 जमीन दलालों के खिलाफ 420 का मामला दर्ज 100 एकड़ भूमि का है मामला
■ दूसरे व्यक्तियों को पहचान के लिए खड़ा कर धोखा दिया गया
सरायपाली। पैसों की लालच में आदमी गैरकानूनी कार्य करने से भी पीछे नही हटता । किस तरह दूसरे की जमीन को अपने परिचित की 100 एकड़ जमीन को बताकर पक्का सौदा कर बयाना लेने के बाद काफी दिनों तक घुमाने के बाद व जब जमीन खरीदने वाले को वास्तविकता का पता चला तो उसने 3 जमीन दलालों के खिलाफ सरायपाली थाने में रिपोर्ट दर्ज कराई । पुलिस द्वारा फर्जी दस्तावेज के माध्यम से धोखाधड़ी किये जाने के आरोप में धारा बीएनएस की धारा 420 व 34 के तहत मामला दर्ज कर विवेचना में लिया है ।
थाने में लिखाई गई रिपोर्ट के अनुसार रायगढ़ निवासी विक्रम नरेतिया पिता नटवर नरेतिया ( डायरेक्टर -वेरियंट ग्लोबल आर्गेनिक प्रा. लि.) जमीन खरीदी बिक्री कार्य करता है ।नरेन्द्र जुनेजा के माध्यम से झुलुप कुमार साहू एवं शिशुपाल प्रधान निवासी तोरेसिंहा सरायपाली से दिनांक 25/05/2024 को जमीन खरीदी बिक्री के संबंध में मुलाकात हुआ चर्चा के दौरान भूमि स्वामी बरगढ उडिसा निवासी अनन्त कुमार मिश्र एवं कृष्ण प्रसाद मिश्र से सरायपाली में मुलाकात कराया। भूमि स्वामी व मेरे बीच 100 एकड कृषि जमीन को प्रति एकड 1,50000 रूपये की दर से तहसील कार्यालय सरायपाली में स्टाम्प क्रमांक S242114 दिनांक 25/05/2024 को समक्ष गवाह शिशुपाल प्रधान एवं झुलुप साहू, के उपस्थिति में सौदा होने पर मेरे द्वारा भूमि स्वामियों को तीन-तीन लाख रूपये का अकाउन्ट पेमेंट हेतु बिना नाम दर्ज किये चेक दिया था के अलावा नब्बे हजार रूपये नगदी शिशुपाल को दिया था। किन्तु आज दिनांक 08/10/2024 तक उपरोक्त तीनों ने सौदाकृत कृषि भूमि को मेरे नाम से रजिस्ट्री नही कराया है। झुलुप, शिशुपाल, नरेन्द्र ने लिखित सौदा कराने के बावजूद मेरे साथ धोखाधडी किया है। रकम हड़पने की दुर्भावना से अपराधिक षड़यंत्र के तहत् फर्जी दस्तावेजो की कूटरचना कर धोखाधड़ी किये जाने की शिकायत दर्ज करते हुवे बताया कि कुछ माह पूर्व रियल इस्टेट का कार्य करने वाले शिशुपाल प्रधान एवं नरेन्द्र जुनेजा द्वारा मुझसे मुलाकात कर मुझे बताया गया कि उनके पार्टनर झुलूप कुमार साहू की विक्रेता पार्टी की ग्राम-गजेन्द्रपुर, थाना-पदमपुर, जिला-बरगड़, ओड़िसा में भूमियां है, जिसे वे विक्रय करना चाहते है। भूमि दिखाने उपरोक्त व्यक्तियो द्वारा मुझे और मेरे पिता नटवर रतेरिया को ग्राम-गजेन्द्रपुर, थाना-पदमपुर, जिला-बरगड़, ओड़िसा ले जाकर भूमियां दिखलायी गयी तथा उनके द्वारा हम लोगो की उनके पाटर्नर झुलूप कुमार साहू से मुलाकात करायी गयी। उक्त समय झुलूप कुमार साहू द्वारा हम लोगो को बताया गया कि उसकी विक्रेता पार्टी अनंत मिश्र, पिता शीबू प्रसाद मिश्र एवं कृष्ण पिता शौकी मिश्र, दोनों निवासी- ग्राम टाल थाना मेलछामुण्डा, तहसील पदमपुर उडिसा की ग्राम गजेन्द्रपुर, थाना-पदमपुर, जिला-बरगड़, ओड़िसा स्थित खाता कमिक नम्बर-52 खतियान/खसरा नम्बर 52 में 33 प्लाट, 63 एकड़ 32 डिसमिल एवं खतियान/खसरा नम्बर 57/2, 9 प्लाट, 35 एकड़ 95 डिसमिल इस तरह कुल 100 एकड़ भूमि है। जिसे वे लोग विक्रय करना चाहते है। उक्त संबंध में झुलूप कुमार साहू एवं शिशुपाल प्रधान द्वारा मुझे सरायपाली बुलवाकर दो व्यक्तियो से मुलाकात करवायी गयी और उनके द्वारा मुझे बताया गया कि ये लोग अनंत मिश्र एवं कृष्ण प्रसाद मिश्र है, जो कि भूमि स्वामी है। उक्त समय उपरोक्त व्यक्तियो द्वारा भूमि के इकरारनामें का एक प्रारूप भी बनाकर लाया गया था। जिस पर मैंने विश्वास कर झुलूप कुमार साहू, शिशुपाल प्रधान द्वारा मुझसे मिलवाये गये अनंत मिश्र एवं कृष्ण प्रसाद मिश्र नामक व्यक्तियो से मेरा एक नोटराईज्ड लिखित इकरारनामा दिनांकित 25/05/2024 को निष्पादित करवाया गया, जिसके परिपेक्ष्य में मैंने 1,50,000/-रुपये प्रति एकड़ की दर से भूमि कय करना निर्धारित किया तथा इकरारनामा के परिपेक्ष्य में मेरे द्वारा जिस पर मैंने उपरोक्त व्यक्तियो की बातों पर भरोसा करके चेक प्रदान कर दिया। झुलूप कुमार साहू व शिशुपाल प्रधान 30,000/-रुपये 30,000/-रुपये प्रत्येक को इस तरह कुल 60,000/-रुपये एवं रायगढ़ जाकर नरेन्द्र जुनेजा को 30,000/-रुपये की अग्रिम दलाली राशि इस तरह कुल 90,000/-रुपये उपरोक्त व्यक्तियो के कहने पर प्रदान किया। इसी बीच हम लोगो को यह जानकारी हुयी कि अनंत मिश्र और कृष्ण प्रसाद मिश्र द्वारा निष्पादित किये गये इकरारनामें की भूमि में अन्य विधिक वारिसान भी हक रखते है। जिस पर मैंने झुलूप कुमार साहू, शिशुपाल प्रधान एवं नरेन्द्र जुनेजा से जानकारी लेने का प्रयास किया, तब उपरोक्त व्यक्तियों द्वारा टाल-मटोल किया जाने लगा, तब वेरियेन्ट ग्लोबल आर्गेनिक प्रा.लि. के अन्य डायरेक्टर मेरे पिता नटवर रतेरिया ने नरेन्द्र जुनेजा से कहा कि आप लोगो ने वास्तविकता को छुपाकर इकरारनामा किया है, इस संबंध में हम लोग कानूनी कार्यवाही करेंगे, तब नरेन्द्र जुनेजा द्वारा उक्त संबंध में हमारी कंपनी को 5 मुझे उपरोक्त व्यक्तियो की नीयत पर शब मुझे इस बात की जानकारी प्राप्त हुयी कि झुलूप कुमार साहू, शिशुपाल प्रधान एवं नरेन्द्र जुनेजा द्वारा मुझे जिन व्यक्तियो को अनंत मिश्र एवं कृष्ण प्रसाद मिश्र बताकर विक्रेता की हैसियत से मुझसे सौदा करवाकर इकरारनामा की लिखा-पढ़ी करवायी गयी थी, वास्तव में वे व्यक्ति भूमि स्वामी अनंत मिश्र एवं कृष्ण प्रसाद मिश्र नही है। मुझे यह भी जानकारी प्राप्त हुयी है कि वास्तविक भूमि स्वामी कृष्ण प्रसाद मिश्र की लगभग 15 वर्ष पूर्व मृत्यु हो चुकी है। इस तरह झुलूप कुमार साहू, शिशुपाल प्रधान एवं नरेन्द्र जुनेजा द्वारा मिलकर मेरी कंपनी वेरियेन्ट ग्लोबल आर्गेनिक प्रा.लि. की रकम हड़पने का अपराधिक षड़यंत्र करते हुए फर्जी तरीके से दो अन्य व्यक्तियो को भूमि स्वामी अनंत मिश्र एवं कृष्ण प्रसाद मिश्र बताकर झूठी एवं गलत जानकारी देकर फर्जी दस्तादेज की कूटरचना करते हुए और उसे असल में उपयोग करते हुए मुझे जमीन बेचने का झूठा आश्वासन देकर मुझसे कुल 6,00,000/-रुपये भूमि के संबंध में अग्रिम राशि एवं 90,000/-रुपये दलाली के संबंध में प्राप्त कर मेरे कंपनी वेरियेन्ट ग्लोबल आर्गेनिक प्रा.लि. के साथ धोखाधड़ी की गयी है, जिससे कि मेरी कंपनी वेरियेन्ट ग्लोबल आर्गेनिक प्रा.लि., को गंभीर आर्थिक क्षति हुयी हुई है ।
पुलिस द्वारा रिपोर्ट दर्ज कर आगे की कार्यवाही की जा रही है ।